1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比+4.0%
川崎市高津区
17.2万円/㎡
前年比-67.0%
ハイラーク溝の口
神奈川県川崎市高津区久本一丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩6分
1991年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
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6階 / 107.58㎡の場合
相場
5,478万円
50.9万円/㎡
2,080
4,346
6,611
8,876
AI査定結果
推定相場価格
5,478万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,346万円〜6,611万円
40.4万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月8日
ハイラーク溝の口
4,980万円（46.3万円/㎡）/ 6階 / 107.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 4,980万円 | 46.3万円 | 6階 | 107.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 4,980万円 | 46.3万円 | 1階 | 107.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 5,180万円 | 48.2万円 | 6階 | 107.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 5,680万円 | 52.8万円 | 6階 | 107.58㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | ハイラーク溝の口 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅6分 | 4,980万円 | 46.3万円 | 107.58㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/04 | ワコーレ溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅10分 | 3,480万円 | 41.6万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ梶ケ谷プレスティージュ 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 5,380万円 | 55.3万円 | 97.35㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/12 | カベール梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷一丁目 | 梶が谷駅9分 | 4,480万円 | 50.6万円 | 88.5㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/07 | コード梶が谷C棟 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅4分 | 4,150万円 | 46.9万円 | 88.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/08 | グリーンパーク溝の口 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅14分 | 4,790万円 | 54.2万円 | 88.34㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/11 | キャニオンマンション溝の口 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅15分 | 2,980万円 | 35.4万円 | 84.24㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 北東 | 1988年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4%上昇、川崎市高津区では67%下落しています。